Капитальное строительство СССР (1988) (Статистический сборник)
http://istmat.info/files/uploads/25784/kapstroy_sssr_1988_svodnyy.pdf
http://istmat.info/files/uploads/25784/kapstroy_sssr_1988_stroitelstvo_socialki.pdf

 

1971-1975
Жилье - 545 млн м2 (109 млн м2 в год)
из них ЖСК 33 млн м2, населением 120,8 млн м2
стоимость 1 м2 178 руб (в 1985 - 250 руб)
обеспеченность жильем 13 м2/человека (14.6 м2 в 1985)
Дошкольные заведения - 2.3 млн мест
Школы - 8 млн мест
Высшие и средне-специальные заведения (ССЗ-593 тыс мест) - 6.2 млн м2
Больницы - 346 тыс. коек
Санатории и дома отдыха - 170 тыс мест
Дома-интернаты для престарелых и инвалидов - 59 тыс мест
Клубы и дома культуры - 2.7 млн мест
Кинотеатры - 286 тыс. мест

Жилье построенное государством и населением
при Сталине (1931-1937) 35/65 и (1946-1952) - 40/60
при Хрущеве (1955-1964) - 55/45
при Брежневе (1967-1975) 70/30 и (1977-1985) - 13/87
строительство жилья составляет примерно 20% трат конечного покупателя (базовой экономики)
выведение такой доли базовой экономики с реального рынка неминуемо ведет к проблемам
в СССР эти траты распределялись между зарплатой и социальными фондами предприятий 60/40, при этом происходила кооперация "покупателей" жилья и существенное снижение личных издержек на строительство (процент на капитал, производственные жилые издержки, издержки на инфраструктуру) - все эти издержки, как и межотраслевые цены были сбалансированы в 1959-1963 годах
при Брежневе происходит выведение конечного покупателя из процесса, включая ответственность и выбор что ему надо, и схематическая виртуализация базового сектора конечной экономики

 

Жилищное строительство 1935 года. Издание Госплан. 1936 год
http://istmat.info/files/uploads/22086/zhilstroy_1935_tablicy.pdf

Введено в эксплуатацию 2.02 млн кв.м в 1935 году. Начато строительство 2.38 млн кв.м.
Это государственное и кооперативное обобществленное строительство.
Так как частник задавлен и денег у государства нет, то получаем максимум 3 млн кв.м в год нового жилья в 1935-1936 годах.
В противовес 17 млн кв.м средних ежегодно в 1928-1940 годах (советская статистика после сталина).

 

Народное хозяйство СССР за 1913-1956 гг. (Краткий статистический сборник)
с.127
http://istmat.info/node/36699


Жилищное строительство 1935 года. Издание Госплан. 1936 год
http://istmat.info/node/22086
http://istmat.info/files/uploads/22086/zhilstroy_1935_tablicy.pdf 

Введено в эксплуатацию 2.02 млн кв.м в 1935 году. Начато строительство 2.38 млн кв.м.
Это государственное и кооперативное обобществленное строительство.
Так как частник задавлен и денег у государства нет, то получаем максимум 3 млн кв.м в год нового жилья в 1935-1936 годах.
В противовес 17 млн кв.м средних ежегодно в 1928-1940 годах (советская статистика после сталина).

А сколько было в 1930 году? - когда экономикой еще руководили Рыков и Кржижановский
смотрим здесь
http://istmat.info/node/22079
http://istmat.info/files/uploads/22079/narhoz_sssr1932_stroitelstvo.pdf

6 млн м2 государственного и обобществленного строительства и примерно столько же индивидуального/личного строительства
то есть примерно 12 млн м2 в 1930 году (~16 млн м2 общей площади)

падение в 4 раза

дополнительные нюансы смотрим здесь - две таблички в середине статьи
[url=https://ru.wikipedia.org/wiki/Жилищное_строительство_в_СССР]https://ru.wikipedia.org/wiki/Жилищное_строительство_в_СССР [/url]
• соотношение общей и жилой площади 4/3
https://studfile.net/preview/3373298/page:8/
• доля государственного+обобществленного строительства: 15% до 1928, 40% в 1930, 60% в 1931-1937, 45% в 1938-1940 и 1947-1952, 60% в 1959-1964, 77% в 1976-1980

Народное хозяйство СССР в 1964 году, с. 604
https://istmat.org/node/26740

Народное хозяйство СССР в 1964 году, с. 605

Народное хозяйство СССР в 1964 году, с. 610-611

1918-1920 гражданская война, промышленность рухнула до 20% довоенной, но это была военная промышленность + промышленность первой необходимости
поэтому предполагаем снижение жилищного строительства в 10 раз
в 1921 году начинается возрождение экономики и соответствующий рост жилищного строительства, поначалу восстановительного

1928-1931 годы - плановый рост экономики, есть статистика

1932-1935 годы - экономика вновь рухнула
на селе раскулачивание, коллективизация, голод 1932-1933 годов, порабощение частника и крестьянина в пользу сверхиндустриализации
в промышленности разрыв связей с развитыми странами, замораживание проектов, подавление частника
отметка Госплана - брошюра 1936 года - ввод гос.жилья 2 млн кв.м, пусть 3 млн с учетом села (частник задавлен)


Данные Яндекс-недвижимости по количеству домов построенных/сданных в Москве за каждый год.
• Москва не СССР. Здесь нет проблем с ресурсами, общий кризис действует весьма сглаженно.
• Всплеск 1917 года связан с большим объемом завершения замороженного во время войны строительства, благоустройством "новых" чиновников за счет больших иностранных кредитов и большого количества разрешений на строительство иногородним богатеям.
• Видим что рост жилищного строительства начинается в 1925 году, достигая максимума в 1928 году.
• Провал и минимум в 1932-1937 годах. Затем некоторый подъем 1938-1941, затем военный провал, затем восстановительный рост 1946-1952 (первые годы с большим участием пленных немцев), далее перезагрузка экономики 1953-1954 и стремительный рост. Послевоенное восстановление в половине страны было частично ремонтным (допустим на 50%), в Москве ущерб был меньше (допустим 20%).

 

20 лет Советской власти (Статистический сборник), 1937
http://istmat.info/node/18400

За годы советской власти в городах и городских поселениях вновь построено государством около 60 млн. кв. м жилой площади, что составляло более 40% всего государственного жилфонда к началу 1937 г. (и это все что там о строительстве).
т.е. в 1918-1937 годах государством построено 60 млн кв.м жилья
а весь государственный жилой фонд начало 1937 года это ~145 млн кв.м

СССР страна социализма (Статистический сборник) (1936)
http://istmat.info/files/uploads/22521/sssr_soc.strana_mat._uroven.pdf

Городской жилищный фонд
начало 1927 года - 159 млн кв.м
1936 год - 215 млн кв.м (больше о строительстве ничего)

СССР за 15 лет (Статистические материалы по народному хозяйству). 1932
http://istmat.info/files/uploads/22087/sssr_za_15_let_zhilishchnoe_hozyaystvo.pdf

Жилой фонд в городских поселениях (начало года)
1927 - 154 млн.кв.м
1928 - 157
1929 - 160,5
1930 - 163.8
1931 - 167.4
1932 ~171 (+0.6 нового строительства -0.6 полгода окончания плана запущенного Рыковым и Кржижановским)

Жилой городской фонд во все еще крестьянской стране, где растет индустриальная урбанизация и все же тем кому на селе нормально (и могут строиться) остаются на селе и все же уже раскулачивание и коллективизация и большие переезды от репрессий и подавление частника.
Городское и сельское население СССР: 1926 - 26,3 и 120,7 млн (147, 18/82%), 1939 - 56,1 и 114,5 млн (170,6, 33/67%).
В 1931 ~24/76%.

 

Справочник по народному хозяйству 1931. ВЦИК 1931
http://istmat.info/files/uploads/20626/spravochnik_1931_gkh.pdf

здесь общий жилой фонд РСФСР (для СССР "забыли", но есть соотношение для нового строительства, отсюда доля РСФСР ~60%)
1930 - 58.5 млн кв.м государственный + 50.7 частный = 109.2 млн кв.м (~182 для СССР)
расхождения с предыдущим материалом: то ли это все еще городской фонд, то ли жилой частный фонд на селе не регистрировался

Народное хозяйство СССР. Статистический справочник 1932
http://istmat.info/files/uploads/22079/narhoz_sssr1932_stroitelstvo.pdf

 

.

 

itogi_desyatiletiya_sovetskoy_vlasti_v_cifrah_1917-_1927_gg

РСФСР - строительство нового жилья (~60% от жилья в СССР)
1923 - 0.76 млн кв м (~1.3 в СССР)
1924 - 0.87 (~ 1.45)
1925 - 1.27 (~2.2)
1926 - 2.16 (~3.6)
 

Народное хозяйство СССР в 1964 году narhoz_sssr_1964_blagosostoyanie

городской жилищный фонд в 1926-1949 годах вырос примерно на 60%
с.21

1913 - 180 млн.кв.м
1940 - 421 (154 в лс)
1952 - 557 (186 в лс)
с.20

выбытие жилищного фонда (снос и др) 15% ежегодно
пусть рост жилого фонда 7% в год, тогда в 1949 году получаем ~467 - отсюда в 1926 году получаем 292 млн кв.м
может там 1926-1940 годы? - это логичнее, тогда получаем 263 млн кв.м для 1926 года

 

narhoz_sssr1932_stroitelstvo_012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

https://genby.livejournal.com/748295.html

https://burckina-faso.livejournal.com/1527935.html

https://muacre.livejournal.com/54014.html

https://ru.wikipedia.org/wiki/Жилищное_строительство_в_СССР

Для строительства периода 1918—1928 годов характерна отсталая в техническом отношении производственная база. Строительство велось ручным трудом. Первые машины на стройплощадках стали массово появляться лишь в 1924—1925 годах, однако это были простейшие подъёмники, растворо- и бетономешалки, лебёдки. Естественно, они не могли существенно снизить затраты ручного труда[9].

Согласно официальной статистике, новое строительство, достройка и восстановление составили в 1923 году — 1,08 млн м², в 1924 году — 1,2 млн м², в 1925 году — 1,85 млн м² (по другим данным, более 3 млн м²[9]), в 1926 году — 3,23 млн м², в 1928 году — 4,89 млн м² жилой площади[1]. Но жилищный кризис погасить не удавалось. В 1924 году показатель средней жилой площади на городского жителя составлял 5,8 м². В июле 1926 года Пленум ЦК ВКП(б) в своём постановлении указал, что всё более усиливающийся жилищный кризис задерживает развитие промышленности, препятствуя вовлечению в производство новых рабочих[17]. В том же году данные переписи населения показали, что в среднем на одного человека в стране приходилось 5,9 м² (на рабочего — 4,9 м², на служащего — 6,9 м², на прочих граждан — по 6,1 м²[8]), в Москве — 5,2 м², в провинциальных городах — 6,3 м², совсем тяжёлой была ситуация в фабричных центрах — на одного жителя там приходилось 1,5-4,5 м²[1]. Для провинциальных городов в 1926 году установили норму в 6,3 м² минимальной жилой площади на человека[10]. К 1928 году средняя жилищная норма по СССР упала до 5,53 м². Возможно, это стало одной из причин выхода в том же году постановления «О мерах поощрения строительства жилищ за счёт частного капитала». В конце 1920-х — начале 1930-х практиковались «самоуплотнения», когда по велению местного начальства квартира превращалась в коммуналку. «Право на самоуплотнение» владельцы «излишков» жилой площади (более 8 м²) должны были реализовать в течение трёх недель, после чего вопрос о вселении решало домоуправление[42].

За период 1918—1928 годов построено и введено миллионов м² (данные сборника «Народное хозяйство СССР за 1913—1956 гг.»[43])

Государственными предприятиями, учреждениями и местными советами

Населением городов и посёлков городского типа за счёт собственных средств и с помощью государственного кредита

Всего построено и введено

Общей площади

Жилой площади

Общей площади

Жилой площади

Общей площади

Жилой площади

24,8

17,9

19,2

15,0

44,0

32,9

За период 1918—1928 годов введено в действие жилых домов в миллионах м² общей площади (данные сборника «Народное хозяйство СССР 1922—1972 гг. (Юбилейный статистический ежегодник)»[44])

Государственными и копперативными предприятиями и организациями и жилкооперацией

Рабочими и служащими за свой счёт и с помощью государственного кредита

В колхозах (колхозами, колхозниками и сельской интеллигенцией)

Всего построено в городах и сельских местностях государственными и копперативными предприятиями и организациями, колхозами и населением

23,7

27,5

151,8

203,0

За 1923—1925 годы в городах и посёлках городского типа построено почти 5,5 млн м² жилья[45]. По данным, приводимым Ю. С. Яраловым, с 1923 по 1927 годы, в СССР было построено более 12,5 млн м² жилой площади[46]. В учебнике «История советской архитектуры (1917—1954 гг.)» сказано, что за 1928 год было построено свыше 1 млн м² жилой площади (главным образом малоэтажные дома)[47].

 

 

https://studfile.net/preview/3373298/page:8/

16.16. Ввод в действие жилых домов

Годы

Всего построено, млн. м2 общей площади

в том числе

Удельный вес в общем вводе, процентов

населением за счет собственных и заемных средств

жилищно-строительными кооперативами

жилых домов населения

жилых домов жилищно-строительных кооперативов

1918-1928

129,9

113,9

-

87,7

-

1929-1932

38,3

15,2

-

39,7

-

1933-1937

44,6

17,7

-

39,7

-

1938 - I полугодие 1941

54,1

28,9

-

53,4

-

II полугодие 1941-1945

60,8

35,0

-

57,6

-

1946-19501)

104,0

59,0

-

56,7

-

1956-1960

280,8

128,6

-

45,8

-

1966-1970

284,5

56,9

21,7

20,0

7,6

из них 1970

58,6

9,1

4,8

15,5

8,2

1976-1980

295,1

22,9

13,5

7,8

4,6

из них 1980

59,4

4,0

2,5

6,7

4,2

1986-1990

343,4

25,2

18,5

7,3

5,4

из них 1990

61,7

6,0

2,9

9,7

4,7

1995

41,0

9,0

1,7

22,0

4,2

2000

30,3

12,6

0,7

41,6

2,4

2001

31,7

13,1

0,6

41,2

2,0

2002

33,8

14,2

0,6

41,9

1,7

2003

36,4

15,2

0,5

41,6

1,4

2004

41,0

16,1

0,5

39,2

1,2

2005

43,6

17,5

0,6

40,2

1,4

2006

50,6

20,0

0,6

39,5

1,2

2007

61,2

26,3

0,9

43,0

1,5

2008

64,1

27,4

0,6

42,7

0,9

2009

59,9

28,5

0,5

47,7

0,8

1) Включая восстановление

 

 

 

          ➜➠➫❶➁❤✎✔✚✦✅⛭⛵♛♉⍺∝      

  

«» ~ ≈ ≠ ± × ÷ ° •           áéóúý –› ₤ ■ • ΘΔΛΨξζΞΩѠ